1999〜2009年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+6.2%
川口市
62.7万円/㎡
前年比+6.4%
日神パレステージ東川口ヒルパーク
埼玉県川口市戸塚四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,605万円
50.1万円/㎡
2,066
3,092
4,118
5,144
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜4,118万円
42.9万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
日神パレステージ東川口ヒルパーク
3,180万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,499万円 | 48.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,050万円 | 42.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 45.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,599万円 | 50.0万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,780万円 | 38.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 3,280万円 | 44.4万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 3,180万円 | 46.1万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2022/02/20 | 3,280万円 | 47.5万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/01/15 | 2,380万円 | 38.5万円 | 8階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/11 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | D’グランセ東川口アイプレシャス 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2022/11/20 | サニーコート東川口第12 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィルローズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/16 | ファーネストヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス東川口けやき通り 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅12分 | 2,990万円 | 38.2万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ川口戸塚けやき通り 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅8分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/23 | コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅8分 | 2,990万円 | 36.1万円 | 82.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 4,398万円 | 65.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | インターハイム東川口 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅11分 | 2,590万円 | 36.5万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/05 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | 東川口サニーコートけやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅13分 | 1,860万円 | 33.4万円 | 55.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、川口市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は川口市の平均と比較して29.5%割安です。
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武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
川口サンハイツ
埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造