日神パレステージ東川口ヒルパーク

  • 埼玉県川口市戸塚四丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
3,080万円
44.6万円/㎡
相場
3,364万円
48.7万円/㎡
1,555
2,761
3,967
5,173
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,967万円
40.0万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレステージ東川口ヒルパーク
3,080万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 69.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,080万円44.6万円3階 69.02㎡ 3LDK南
2025/05/183,180万円44.2万円3階 72㎡ 3LDK南
2025/03/253,499万円48.6万円7階 72㎡ 3LDK南
2025/02/053,050万円42.4万円3階 72㎡ 3LDK南
2024/12/223,280万円45.6万円3階 72㎡ 3LDK南
2024/12/033,599万円50.0万円7階 72㎡ 3LDK南
2024/02/122,780万円38.6万円3階 72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
日神パレステージ東川口ヒルパーク
川口市戸塚四丁目
東川口駅15分 3,080万円44.6万円69.02㎡3LDK3階 / 8階建 南2004年74戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2025/07/04サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,380万円41.0万円82.34㎡4LDK5階 / 6階建 南2007年61戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/01/27インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,360万円47.1万円71.33㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年96戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2025/03/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,680万円43.0万円85.53㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年107戸RC
2024/11/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 2,999万円37.5万円80.08㎡3LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2025/06/20グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/06/22ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,300万円52.1万円63.28㎡3LDK7階 / 9階建 西2007年55戸RC
2024/02/15ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 3,980万円54.5万円73.02㎡3LDK8階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/01/18レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 3,380万円46.7万円72.33㎡2LDK7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2024/07/31コスモ川口パークフォルム
川口市芝中田一丁目
蕨駅10分 3,480万円46.0万円75.65㎡2SLDK3階 / 6階建 南2000年39戸RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.28㎡2LDK2階 / 9階建 東2002年122戸RC
2024/11/27レクセルマンション東川口第2
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 3,080万円35.9万円85.71㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年65戸RC
2024/12/16ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,880万円51.5万円75.27㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は川口市の平均と比較して23.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名日神パレステージ東川口ヒルパーク
所在地埼玉県川口市戸塚四丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩15分
築年月2004年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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