1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
58.9万円/㎡
前年比+6.4%
日神パレステージ東川口ヒルパーク
埼玉県川口市戸塚四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 69.02㎡の場合
相場
3,379万円
49.0万円/㎡
1,526
2,762
3,997
5,232
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜3,997万円
40.0万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月20日
日神パレステージ東川口ヒルパーク
2,790万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 69.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,080万円 | 44.6万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,499万円 | 48.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,050万円 | 42.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 45.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,599万円 | 50.0万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,780万円 | 38.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,360万円 | 47.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/19 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅13分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では6.4%上昇しています。
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